首次购房储蓄账户（FHSA）

自管首次购房储蓄账户 (FHSA)

首次置业是人生重要里程碑，道明自管投资的自管FHSA将助您实现这一梦想。

免税赚取收益，随时提取资金

符合要求的提取金额，包括增值收益均可免税。
更多增长空间

结合FHSA、RRSP和TFSA的多重优势，助力您更加高效地为购置符合条件的首套住房进行储蓄。
助力降低应税收入的潜力

FHSA供款具有节税作用，可以产生退税。

什么是首次购房储蓄账户（FHSA）？

FHSA为首次购房者³提供量身定制的免税储蓄方案，让您轻松筹备符合要求的梦想住房，享受限额内的税务优惠。无论您选择建房或购房，可抵税供款¹都能加快您储蓄增长的速度。

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我是否有资格开设FHSA账户？

如要开立FHSA，您必须满足以下条件：

是加拿大居民 (就税务方面而言)
在开立FHSA当年的12月31日年满18岁或达到所在省份或地区的法定成年年龄，且年龄不超过71岁²
为首次购房者³
拥有有效的社会保险号（SIN）

FHSA的供款和时间规定

$40,000

终身最高供款限额⁴。

$8,000

每年的可抵税限额。

15年，或直至您年满71岁当年或进行合资格取款翌年的12月31日

账户保持开通的期限，以最先达到者为准。

1年期

上一年未使用的供款额度可结转的期限，金额最高可达$8,000。

道明自管投资FHSA对比RRSP和TFSA

FHSA是一种注册计划，结合了注册退休储蓄计划 (RRSP) 和免税储蓄账户 (TFSA) 的部分特点，帮助您为首套住房储蓄。


	FHSA	RRSP	TFSA
此计划如何帮助我购房？	您可使用FHSA中的资金购买符合条件的首套住房。	此外，您可以通过购房者计划 (HBP) ⁵从RRSP中提取最多$60,000的资金，用于购买符合条件的住房。	您可以使用TFSA中的资金购房。
2025年的最高供款额度是多少？	$8,000加上您结转的FHSA参与额度，再减去您上一年年底时的FHSA超额供款。结转规则适用⁶。	上一年收入的18%，最高可达$31,560⁷（未使用的供款额度可从上一年结转）。	$7,000 (未使用的额度可结转，且提取金额可从取款次年的1月1日开始重新存入)¹⁰。
未使用的额度可以结转吗？	可以，仅限上一年未使用的额度，最高为$8,000	可以。	可以。
终身最高供款额度是多少？	$40,000，期限为15年，或直至您年满71岁，以较早者为准。	不适用	不适用
在道明宏达理财开立账户的资格要求有哪些？	是加拿大居民 (就税务方面而言) 在开立FHSA当年的12月31日年满18岁或达到所在省份或地区的法定成年年龄，且年龄不超过71岁² 为首次购房者³ 需有有效的SIN	是加拿大居民 (就税务方面而言)，且有收入在开立RRSP当年的12月31日年满18岁或达到所在省份或地区的法定成年年龄，且年龄不超过71岁需有有效的SIN	年满18岁需有有效的SIN
符合资格的供款能否获得税收减免？	是的，从RRSP转入FHSA的资金除外，但这些转账仍会减少FHSA的供款额度。请注意，外币资金可转换为加元。	是的，从FHSA转入RRSP的资金除外（这些转账不会减少RRSP的供款额度）。请注意，外币资金可转换为加元。	否。
我需要偿还用于购房的资金吗？	否。	需要。如果您依照RRSP购房计划提取了资金，则须在首次取款后的15年内偿还该资金。	否。
我可以使用加元和美元进行投资吗？	不可以，仅限加元。	可以。	可以。
提取资金用于购买符合要求的房屋有条件吗？	有，您必须将资金用于购买或建造您的首套住房。请参阅加拿大税务局 (CRA) 网站以获取完整详情。	可以，根据HBP的要求操作。请参阅CRA网站以获取完整详情。	不适用
我如何为TD自管投资账户注资？	仅可通过现金供款和现金转账⁸。	通过：现金供款现金转账实物供款实物转账	通过：现金供款现金转账实物供款实物转账