小型房屋

如果我没有能力支付房贷付款怎么办?

Sandra Bussey,道明财富高净值财务策划顾问
Paul Faykiss,TD房地产担保贷款助理副总裁

我们现在遇到了前所未有的重大困难。许多勤奋努力的人目前都躺在病床上、暂时失业或者由于家庭义务而无法工作。  如果2019冠状病毒(COVID-19)让您担心自己无力偿还房贷,现在有几个选择可以帮助您度过这段困难时期,例如TD房屋贷款延期还款计划。

请仔细阅读以下信息。

什么是房屋贷款延期还款?它如何为我提供帮助?

通过房屋贷款延期还款,您可在双方商定的时间段内暂停为房屋贷款还贷,这在您需要经济支持的情况下可能有所帮助,例如因2019冠状病毒(COVID-19)造成的失业或工作时间缩短。

作为TD房屋贷款客户,您可因2019冠状病毒(COVID-19)申请将房屋贷款每月还款延期长达6个月。

如果您申请房屋贷款延期还款,请记住,当房屋贷款延期还款期结束后,您的房贷还款将恢复正常。延期还款会延长摊还期并增加您要支付的利息金额。

房屋贷款援助计划包含什么?

房屋贷款延期还款计划只是暂停房贷还款,并未免除房屋贷款债务。利息将继续累加并计入您的债务总额中。利息将在每个还款到期日产生复利。您也可选择暂停支付房屋贷款信贷保障的保费

如果您觉得延期还款可能是适合自己的选择,可在这里找到关于TD财务支持的详细信息。

我是否符合房屋贷款延期还款的资格?

该计划将面向房屋贷款处于良好状况的个人逐一审理,并至少在2020年9月30之前有效。

如果您受到2019冠状病毒(COVID-19)的直接影响,并因此面临财务困境,我们希望助您一臂之力。

申请延期还款时,系统将询问您2019冠状病毒(COVID-19)对您的财务状况产生了哪些影响。理由如下:您正在自我隔离或照顾他人、您的收入中断或者您生病了。

我们也理解,任何家庭收入的减少都可能导致经济困难。因此,即使您的其他家庭成员有工作且未受2019冠状病毒(COVID-19)的影响,您可能仍符合房屋贷款延期还款资格。

房屋贷款延期还款的申请流程是什么?

申请房屋贷款延期还款的最轻松、最快捷的方式是通过TD房屋贷款延期还款表格。您将先跳转至易线网上理财登录页面并需要使用易线网上理财登录信息登录。如果您目前尚未注册易线网上理财,您可事先在线注册

在表格上,您需要说明您受到的财务影响以及您希望延期还款的期数。您将需要输入房屋贷款编号,表格将预先填写您的姓名作为借款人,以及您的电子邮件和电话号码。

如果您的财产税是由TD收取并支付的,您也可以选择延期支付财产税。

我是否应该延期支付房贷还款?

考虑这一选择的个人应仔细斟酌:考虑它将如何影响自己的状况,并了解该计划是为了缓解由于2019冠状病毒(COVID-19)的影响而造成的暂时性困难。取决于您当前的财务状况,继续照常支付房贷还款有可能是更好的选择。如果您觉得自己的失业或债务状况可能会是长期的,您也许应该考虑一下其他可能的选择。

在决定延期支付房贷还款之前,我应该考虑哪些因素?

为了确定房屋贷款延期还款计划是否适合您,请考虑以下方面:

  • 您目前的开支。  现在是一个恰当的时间,明确哪些开支是非必需的,哪些是必需的,哪些是非花不可的开支,哪些是可有可无的开支。
  • 您所有的债务。从房贷还款到信用卡账单,请确保正确安排债务的优先程度。例如,房贷延期还款节省的现金可以用来偿还信用卡债务,哪怕只是最低还款额。
  • 了解房屋贷款延期还款的潜在影响。使用我们的房屋贷款延期还款影响计算器计算延期还款期结束后的还款金额(基于某些假设),以及延期还款和不延期还款的情况下,到期日的潜在房屋贷款余额比较。
  • 检查自己的现金流,了解您在短时间内可以预期的收入。我们的个人现金流计算器可以帮助您更好地了解钱都花在哪些地方。

如果您确实因为2019冠状病毒(COVID-19)疫情而而陷入经济困难,现金流的中断让您无法支付房屋贷款还款,那么延期还款可能是您的最佳选择。

在六个月的房屋贷款延期阶段结束时,会发生什么情况?

当一切真正“恢复正常”时,请记住,由于应计的利息,您的房屋贷款总额将会更高。结果,从长远来看,您将支付更高的利息。这种情况下,您可能想知道如何处理您的还款。就TD而言,您的还款额将在下一个周期开始时(或者如果您在续期之前进行了其他更改的话)自动进行调整,以确保您的房屋贷款仍然在原来的摊还期结束时还清。

您可以与自己的贷款提供方交流,以了解其他可能的选择,包括一次性付款或增加还款额的可能性,以帮助您尽快恢复正常还款。

如何申请房屋贷款延期还款?

如果您觉得延期还款可能适合您,可以在这里找到关于TD的救济计划的详细信息。 

如果要在线申请TD房屋贷款延期还款,请填写TD房屋贷款延期还款表格。 

您将先跳转至EasyWeb登录页面并需要使用EasyWeb登录信息登录。我们会发送一封电子邮件给您,通知您的申请结果。如果您目前未注册EasyWeb,请立即在线注册

免责声明:本内容讨论的主题仅作一般参考之用,可能不适合所有情况。请务必就您感兴趣的主题向适当的专业人员、顾问或主题专家寻求个性化建议。

MoneyTalk财经频道提供



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