什么是购房计划？

您是否符合购房计划的资格要求？

须满足几个条件，才有资格参加购房计划，包括：

• 您从首次在RRSP中进行符合资格的取款直至购房时都是加拿大居民。
• 您是加拿大所得税计划说明的符合条件的首次购房者。
  
• 您持有为您自己或残疾亲属购买或建造房屋的书面协议。
• 您打算在购买符合条件的房屋后的一年内将其用作您的主要住所。
• 您必须在购买房屋后的30天内取款。

可能还有其他影响购房计划资格的因素。请咨询您的TD个人银行顾问了解详情，他们很乐意提供帮助。

如何在RRSP中提取资金用于购房计划？

加入购房计划后，您可以在自己的RRSP中提取最高$60,000的资金。如果您的配偶或普通法伴侣也有RRSP，你们每人最多可以取款$60,000，夫妻合计可以取款$120,000。

在开始通过购房计划从您的RRSP中取款之前，需要考虑几个步骤，包括：

• 查阅购房计划申请表T1036中关于从RRSP取款的详细说明；每次取款都必须单独填写申请表。
• 确保您的资金在RRSP中至少存放90天后再取出，并且您必须在符合条件的房屋成交之日后不迟于30天取出这笔资金。
• 您必须在15年内偿还所有RRSP取款

如何偿还用于购房计划的RRSP取款

您将在从RRSP取款后的第二年开始还款。您最迟可以在15年内完成还款。您必须在首次凭借购房计划从RRSP取款后的第二年开始还款。

加拿大税务局 (CRA) 将向您发送包含在评估通知中的HBP年度还款金额。如需了解更多信息，请参阅加拿大税务局 (CRA) 网站。

您可否取消购房计划？

如果您已经从RRSP中取款并且满足购房计划 (HBP) 的所有要求，则通常无法取消，但也有一些例外。如需了解更多信息，请访问CRA网站。

购房计划的优点

您如果从RRSP借款购买首套房屋，就可以：

• 利用您在RRSP储蓄的资金购买首套房屋。
• 将还款开始时间推迟到取款后的第二年。
• 享受没有违约金的灵活还款选项。
• 将其当做RRSP提供的无息贷款。

除了购房计划之外，TD还提供首次购房储蓄账户 (FHSA)。这项注册计划允许符合条件的首次购房者建立免税储蓄，用于购买符合条件的房屋。联系TD个人银行顾问，确定适合您的方案。