购置第二套房产

为何要购置第二套房产?

您可能想贷款购置度假屋或购买住宅投资物业。您可通过各种贷款方案实现这些购房目标。

  • 您可以第二套房产作为抵押,申请新的房屋贷款。
  • 您可利用自住屋积累的资产净值,对现有房屋贷款进行再贷款。
  • 您可考虑选择TD房屋资产净值灵活信用贷款,其兼具信用贷款的灵活性和定期贷款的稳定性。

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了解您的房屋贷款还款金额并了解省钱之道。

您的第二套房产:您需要了解的信息

  • 如果您或家人打算自住(不付租金),则可选择高比率房屋贷款
  • 投资房产不可购买高比率违约保险 - 首付比例至少要达到20%。
  • 出租物业有不超过4户的户数限制。
  • 使用RRSP的加拿大购房计划不适用于第二套房产。
  • 部分成本与首套房产相同:评估费、法律费和产权调查费。

"准备周详”建议

如果购房者的定金低于购买价(或房产价值,以较低者为准)的20%,则您的房屋贷款必须由房屋贷款保险商(比如CMHC)提供还款违约保险。

其他实用信息

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"准备周详”建议

首付是指您为购买房屋所拥有的金额。许多购房者的首付比例为房屋总价的5%至20%。购买价格减去首付金额是通常需要向银行或其他金融机构融资贷款的金额。

"准备周详”建议

TD房屋资产净值灵活信用贷款是以您房屋的资产净值作为担保的一种信用贷款。它既有循环部分,也有固定部分。
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