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[欢快器乐]
旁白：既然您即将开始购房之旅，您是否实际考虑过自己可以负担得起的房屋？您既要能够每月按时偿还房屋贷款，又要拥有充足的资金来支付购房费用和其他费用，以便现在和将来过上理想中的生活。我们可以帮助您找到最合适的房屋贷款，让您生活无忧。
1 即使您在加拿大没有信用记录，您也可以申请TD房屋贷款或道明房屋资产净值灵活信用贷款，前提是您满足道明加拿大信托的所有其他资格和信用条件。缺乏加拿大信用记录的相关要求仅适用于成为加拿大永久居民不到5年的客户。
"准备周详”建议
TD房屋资产净值灵活信用贷款是以您房屋的资产净值作为担保的一种信用贷款。它既有循环部分，也有固定部分。
首付是指您为购买房屋所拥有的金额。许多购房者的首付比例为房屋总价的5%至20%。购买价格减去首付金额是通常需要向银行或其他金融机构融资贷款的金额。
如果购房者的定金低于购买价（或房产价值，以较低者为准）的20%，则您的房屋贷款必须由房屋贷款保险商（比如CMHC）提供还款违约保险。
如果首付款金额低于房屋购买价的20%，则必须购买房屋贷款违约保险。借款人须向房屋贷款违约保险公司支付保险费（以及适用的销售税）。此保险可在借款人违约的情况下为银行提供保障。
[欢快器乐，鸟鸣]
[欢快器乐停止，鸟鸣静止，门关闭]
人物1：在提出要约之前，您需要了解，还有一些其他费用会影响您的预算。您已经知道了每月账单和税款。
[脚步声]
人物1：但不要忘记诸如房屋检查、律师费、房产评估和土地转让税之类的费用。哦，还有搬家的费用和装修...
[轻轻的开关咔哒声，搅拌器的声音]
人物1：……维修。
[轻轻的开关咔哒声]
人物2：发生了什么？
[搅拌器的声音继续并渐渐淡化]
