美国房屋贷款再贷款
了解房屋贷款再贷款的含义以及房屋贷款再贷款可如何帮助您实现自己的目标。
什么是房屋贷款再贷款？
房屋保险再贷款意味着重新商定现有的房屋贷款协议。您可通过房屋贷款再贷款来合并债务，或者可以使用房屋净值来提高房屋贷款的金额，以支付大额消费的资金。
通过在当前的房屋贷款期限结束时进行再贷款，您可以免于承担提前还贷费用。
我应该进行房屋贷款再贷款吗？
无论是TD房屋贷款还是TD房屋资产净值灵活信用贷款，再贷款都可以帮助实现某些目标：
- 债务合并。 把多个高利率债务合并为一个利率较低而且易于管理的付款项。
- 房屋装修。 获取翻修房屋所需的资金。
- 投资。 把握投资机会（咨询您的税务顾问）。
再贷款的利弊
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再贷款的有利之处
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再贷款的不利之处
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利用您房屋的资产净值。
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增加贷款金额可能会延长还清房屋贷款的时间。
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合并债务并降低整体利率。
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您的整体利率可能降低，但房屋贷款的金额可能提高。
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可能获享较低的利率，并从长期降低房屋贷款的还款金额。
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可能会产生其他费用，包括提前还贷费用。
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考虑再贷款的成本
在决定为TD房屋贷款或TD房屋资产净值灵活信用贷款进行再贷款之前，请务必考虑所有潜在成本。如果在期限截止之前终止协议，则须收取提前还款费用。此外还会产生与房屋贷款登记和财产评估相关的费用。
但是如果您可享受较低利率，节省的总费用将远远高于成本。
我可以通过再贷款借到多少钱？
多年来，通过每次还款偿还部分本金，您房屋的资产净值在不断增加。通过再贷款借到的金额可高达房屋资产净值的80%，但可能产生其他费用。
常见问答
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