首次购房储蓄账户（FHSA）

首次购房储蓄账户（FHSA）是联邦政府于2022年推出的一种注册储蓄计划。FHSA旨在帮助您为首次购房进行储蓄。此账户可享受免税，让您更快实现拥有住房的梦想！

什么是首次购房储蓄账户（FHSA）？

FHSA结合了RRSP和TFSA的某些特点。供款一般都可以抵税，而且如果取款符合条件，则取款金额无需缴税¹。

我是否有资格开设FHSA账户？

如要开立首次购房储蓄账户，您必须符合下列条件：

是加拿大居民
年满18岁²
为首次购房者³

FHSA如何运作？

年度供款上限为$8,000，终身供款上限为$40,000。
未使用的供款额度最多可结转$8,000至下一年。
此账户保持开通的时间最长可达15年⁴，或者直至您年满71岁当年的年底

在TD开设FHSA账户有什么好处？

为购房进行储蓄更加轻松

个人可以为符合资格的FHSA供款申请所得税减免。
灵活的投资

您的FHSA可以持有多种多样的合资格投资产品，包括现金、担保投资证（GIC）和互惠基金。
个性化建议

通过使用TD Goal Builder，TD顾问可以帮助您确定投资目标，并推荐投资产品，让您信心十足地朝着拥有住房的梦想迈进。
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FHSA对比其他计划
FHSA与购房计划有何区别？

通过当前的购房计划，加拿大人在满足相关资格和条件的情况下，可以从其RRSP中提取多达$60,000。这笔资金必须在15年内支付到RRSP账户。

借助FHSA，符合资格的取款无需偿还。

FHSA对比RRSP和TFSA

FHSA是一种注册计划，它结合了RRSP和TFSA的某些特点，可帮助您为首次购房进行储蓄！


	FHSA	RRSP	TFSA
此计划如何帮助我购房？	将您符合资格的供款用于投资，并使用此资金来购买符合条件的房屋。	从您的RRSP中取款，并将此资金用于通过购房计划购买符合条件的房屋。⁵您可以从现有的RRSP中借贷多达$60,000，但借贷的资金必须在15年内偿还。	将您符合资格的供款用于投资，并使用此资金来购买房屋（或您想要购买的任何其他商品）。从提款后的次年开始，从TFSA中提取的金额可以产生额外的TFSA供款额度。
供款规则是什么？	年度供款限额为$8,000。结转规则适用。⁶最长参与期限内的终身供款限额为$40,000。	您上一年收入的18%与2023年现行的固定供款限额$30,780这二者中金额较低者。您可以结转上一年未使用的供款额度。⁷不设终身供款限额。	2023年的年度供款限额为$6,500。从您年满18岁当年开始，只要您是加拿大居民（就税务方面而言），就可以结转未使用的供款额度。不设终身供款限额。
什么人有资格开设账户？	拥有有效的社会保险号（SIN）、被视为首次购房者，并且在开设FHSA当年的12月31日年龄在18岁至71岁之间的加拿大居民。²	获得收入并提交了所得税和福利申报表的加拿大居民（就税务方面而言），年龄上限为年满71岁当年年末。某些金融机构可能要求客户达到法定成年年龄。	拥有有效的SIN且年满18岁²的加拿大居民。与FHSA和RRSP不同，拥有TFSA没有年龄上限。
符合资格的供款能否获得税收减免？	符合资格的供款可抵税（从RRSP转入FHSA的资金除外，尽管这些资金事实上可以将FHSA供款额度用完）。	符合资格的供款可抵税（从FHSA转入RRSP的资金除外）。	供款不可抵税。
关键优势	账户中的资金可获得免税增长，这意味着能够积累更多的资金用于购买符合条件的房屋。您也许还能从您的FHSA向以您的名义开设的RRSP或RRIF进行免税转账。⁸	资金可用于通过HBP购买符合条件的房屋。计划中的投资可以获得延税增长。	账户中的资金可获得免税增长，也可以用于进行各种消费，包括购房。
限制条款	可拥有FHSA的期限截至下列年份中最早年份的12月31日：您开设第一个FHSA账户的15周年、您年满71岁当年，或者您进行首次符合资格的取款后的下一年。不符合资格的取款（取款未用于购买符合条件的房屋）属于应税收入。	依照HBP计划，用于购买或建造符合条件的房屋的任何RRSP取款必须在15年内偿还到您的RRSP中，并且应从您首次提取资金后的次年开始偿还。如果您未能在规定的期限内偿还要求的金额，则此金额将被视为该年的应税收入。	向TFSA进行的供款不可抵扣税款。