房屋贷款再融资

您可通过多种不同方式估算您房屋的市场价格。许多房地产经纪人可基于您社区近期的房屋售价为您提供销售价格建议。许多网上不动产服务也会跟踪不动产的销售情况，并每日更新房产估价。

尽管您可以随时对房屋进行专业估价，但TD要求在申请过程中对其进行估价。

虽然您应该仅出于正当理由对房屋进行再融资，但没有任何规定限制您可以多久进行一次再融资。但是，贷款机构通常会设定一个限制。请记住，每次再融资时都会调取您的信用报告，如果这种情况发生得太频繁，可能会对您的信用评分产生负面影响。由于信用评分也是贷款机构审批再融资的一个考虑因素，因此较低的评分也会降低通过审批的概率。

房屋贷款续贷意味着在目前的贷款机构延长贷款期限。您将有机会重新协商利率和期限，并且您无需再次申请。

当进行再融资时，您要偿还现有的房屋贷款，以便协商新的房屋贷款协议。这通常是因为您要利用房屋的资产净值或降低其他借贷成本。可能会产生提前还贷费用，具体取决于您选择再融资的时间。

当利率下降时，如果需要更多资金，那么获得较低的房屋贷款利率是考虑进行再融资的有力理由。降低房屋贷款利率可能会导致每月还款额大大降低。

但是，您必须考虑终止当前房屋贷款所产生的成本，包括所有提前还贷费用以及您预计在房屋中居住的时间长度。只有这样，您才能确定是否值得以较低的利率进行再融资。