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房屋类型
挑选房源的过程总是令人激动万分。有很多可供选择的方案，它们都会影响到您的预算。我们希望通过指明您可能忽略的某些额外费用，使您对自己选择的房源了然于胸。
选择二手房
二手房往往有其独特的“魅力”，并且位于成熟的社区内，附近设有便利的交通、医院和学校等基础设施。需要考虑的事项包括：
- 为了修复破损或使房屋更符合您的需求而可能进行的翻修。
- 由于房龄较老，长期的维护费用可能较高。
选择公寓
公寓维护费用大部分已包含在您的每月维护费中，但其他方面可能会增加您的预算：
- 门卫、游泳池或健身房等设施可能会使您的每月维护费用增高。
- 停车位或储物柜可能需要单独收费。
选择期房
您可以选择直接向建筑商购买期房。直接向建筑商购买房屋可能意味着：
- 您可以根据自己的喜好来定制房屋。但是，您可能需要支付超出基础装修范围的额外升级和装修费用。
- 能源效率评级比旧房更高。
- 长期的维护费用可能较低。
房产成交日
在您购买新房或公寓时，您获得的报价将是房屋的基本价格。任何升级都将产生额外的费用。但是，随着房产成交日的临近，您购房协议中预估的其他费用可能会得到确定，例如：
- 气表和电表的安装费
- 开发费用
- 存款验证费用
获得专业建议
很多专业人士可以引导您完成整个购房流程，让您对每一步骤都做到胸有成竹。
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房地产经纪人：他们将帮助您找到价格合适的理想房源，同时为您编制购房要约并提交给业主。
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贷款机构：您的贷款机构可帮助您筹措购房所需资金。
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验房师：您需要一位验房师来检查房屋的任何缺陷或可能需要的维修。
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律师/公证人：您需要一位律师或公证人来审核您的购房协议，并处理房屋交割和房屋贷款交易。
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测量师：如果业主没有最新的测量数据，您可能需要土地测量师提供这方面的服务。