TD固定利率房屋贷款

我们的房屋贷款顾问可以帮助您确定哪种房屋贷款更适合您的个人情况。浮动利率房屋贷款具有更高的灵活性，因为您可以在利率优惠时改为固定利率。转换利率时，选择的最短期限必须为三年或最初期限剩余年限这两者中的较小者。相比之下，固定利率房屋贷款则为购房者提供稳定的利率。当然，每个人及其经济状况都各有不同，所以合适的计划会因人而异。

固定房屋贷款利率的主要优点是，无论利率在贷款期限内上调还是下调，您的利率和定期还款额在所选期限内都将保持不变。您可以选择的期限为6个月、1年、2年、3年、4年、5年、6年、7年或10年。这可让您在制定预算时更加安心，并且具有更高的稳定性。另一方面，如果利率在您的贷款期限内下调，您的利率将保持不变。归根结底，一切都取决于您的需求以及让您觉得轻松的选择。

如要还清房屋贷款，您可能需要支付提前还贷费用，具体取决于您拥有的是开放式房屋贷款还是封闭式房屋贷款。如果您的利率固定且支持提前还款，则您可以在无需支付提前还贷费用的情况下还清全部房屋贷款。不过，如果您拥有的是封闭式固定利率房屋贷款，您的提前还贷费用将是三个月的利息或利率差（IRD）金额中的较高者。我们建议您咨询房屋贷款专员了解任何潜在费用，并仔细考虑您的选择，以帮助您着眼大局，做出适合您的决定。

对于固定利率房屋贷款，无论TD房屋贷款的最优惠利率如何波动，利率都不会在房屋贷款期限内发生变化。由于利率锁定，固定利率房屋贷款的利率或每月还款额不会在您的房屋贷款期限内发生变化，让您倍感安心。但是，您可能会在续贷时看到利率变化的影响。