浏览我们的房屋贷款解决方案，包括提供固定或可变利率选项的封闭式或开放式房屋贷款，找到适合您的房屋贷款利率
2。了解房屋贷款利率和APR可能有助于长期储蓄。
什么是APR？这是一个年度百分比利率，反映除利息外，适用于房屋贷款的部分或全部费用。请参阅下文，了解我们如何计算APR。
年度百分比利率（APR）基于$300,000房屋贷款、25年摊还期、适用期限内每月还款以及$300房屋估价费。如果无费用，则年度百分比利率与利率相同。年度百分比利率四舍五入到小数点后三位。
利率在所选的贷款年期内不会上调，助您安心供款。
固定利率房屋贷款有助于您维持供款的稳定性，让您还款更放心。选定年期后，利率在此期间内将不会变动。
您可选择的贷款期限：6个月、 1、2、3、4、5、6、7或10年。
还款选择：
- 对在贷款年期内，每个日历年可提高定期供款额一次(最高100%)，无需额外付费。
- 最高可提前偿还原始本金的15%，每年限一次，无需支付任何额外费用。
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年期
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1年封闭式固定利率
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2年封闭式固定利率
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3年封闭式固定利率
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4年封闭式固定利率
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5年封闭式固定利率
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6年封闭式固定利率
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7年封闭式固定利率
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10年封闭式固定利率
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这种短期房屋贷款可转换为期限更长的封闭式房屋贷款。
6个月可转换式房屋贷款旨在为您提供最大的灵活性。如果您尚未准备好选择较长期限的固定利率房屋贷款，您可以选择期限最短的固定利率房屋贷款。
当您需要续贷并且我们为您提供续贷时，您可以继续选择6个月期限的固定利率房屋贷款，直至准备好选择较长期限的固定利率房屋贷款。如果您认为利率优惠，可以随时选择转为较长期限的房屋贷款。
付款选项：
- 对在贷款年期内，每个日历年可提高定期供款额一次(最高100%)，无需额外付费。
- 最高可提前偿还原始本金的15%，每年限一次，无需支付任何额外费用。
随时灵活偿还房屋贷款本金，无需支付违约金。
在基本还款时间表的基础上提前还款。随时提前还贷，无需支付额外费用。如果您无需提前还款，您可随时将其免费转为利率较低的封闭式房屋贷款。
（如果转为封闭式房屋贷款，则无法选择6个月期限。）
还款选择：
- 对在贷款年期内，每个日历年可提高定期供款额一次(最高100%)，无需额外付费。
- 可在任何时候进行全部或部分提前还贷，无需额外付费。
获享随TD房屋贷款最优惠利率变化而调整的低浮动利率。
TD房屋贷款最优惠利率为
封闭式房屋贷款：这种房屋贷款合同在到期前不能预付还款、重新协商或再贷款，除非有相关条款依据。
与任何道明浮动利率房屋贷款一样，您的利率将随TD房屋贷款最优惠利率波动，但您本金和利息还款额将保持不变。
如果TD房屋贷款最优惠利率下调，则还款额中用于偿还本金的部分会增加。如果TD房屋贷款最优惠利率上升，您的还款便会有更大部分用来支付利息9。
您可随时将其转换为固定利率房屋贷款，以锁定您的利率。选择的最短期限必须为三年或最初期限剩余年限这两者中的较小者。
还款选择：
- 对在贷款年期内，每个日历年可提高定期供款额一次(最高100%)，无需额外付费。
- 最高可提前偿还原始本金的15%，每年限一次，无需支付任何额外费用。
获享随TD房屋贷款最优惠利率变化而调整的低浮动利率。
TD房屋贷款最优惠利率为
开放式房屋贷款：可随时提前还清欠款而无须缴付罚款的房屋贷款。
与所有类型的房屋贷款一样，这种房屋贷款设有固定的还款额，但您可随时提高还款额，额度不受任何限制。当然，如果您提高还款金额，您要偿还的利息总额将有所减少。
对于浮动利率房屋贷款，利率将随着TD房屋贷款最优惠利率的变化而波动。您的本金和利息还款额将在房屋贷款期限内保持不变，但如果TD房屋贷款最优惠利率降低，则还款额中用于偿还本金的金额将提高。如果TD房屋贷款最优惠利率上调，则用于偿还利息的金额将提高。如果因利率提高而造成每月还款额不足以偿还利息金额，您将需要调整还款额、提前还贷或还清房屋贷款的余额。
您还可以随时转换为固定利率房屋贷款，以锁定您的贷款利率。您的定期还款额将保持不变。
还款选择：
- 您每年可免费提高一次还款额，金额不限且无需支付任何费用。
- 您可在任何时候提前偿还全部或部分贷款。如果您要提前偿还全部贷款，则须按照提前还贷当年的标准支付管理费：
第1年 = $500
第2年 = $250
3-5年 = $0
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定期贷款
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循环贷款
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您可将部分或全部的未偿欠款锁定为1至5年期封闭式固定利率贷款或者1年期开放式固定利率贷款，进行定期固定还款。
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享受基于TD最优惠利率的极具竞争力的利率。
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选择房屋贷款是一项重大的财务决策，因为它涉及借入大量资金。房屋贷款利率是影响您在摊还期间必须偿还的总金额的因素之一。因此，您可以通过找到最低利率来省钱。但是，除了房屋贷款利率外，您还应该比较每种房屋贷款的条款和条件，以便找到适合您的房屋贷款。
由于房屋贷款会借入大量资金，即使房屋贷款利率的最细微差别也可能让您在房屋贷款期限内甚至整个摊还期内节省更多资金。虽然房屋贷款利率是一个非常重要的考虑因素，但您还应该评估每种房屋贷款的条款和条件，以确保选择适合您的房屋贷款。
固定利率意味着您的利率以及本金和利息还款额在您的房屋贷款期限内将完全相同。
采用浮动利率时，您的利率可能会根据TD房屋贷款最优惠利率的变化而波动。虽然您的还款额将保持不变，但用于本金和利息的每笔还款金额可能会有所不同9。
在您做出决定之前，请务必仔细查看固定利率和浮动利率之间的差异。
房屋贷款利率保证是指在一段特定的时间内锁定指定的房屋贷款利率。这仅适用于固定利率房屋贷款，因为浮动利率房屋贷款的利率可能会波动。
一旦您获得TD房屋贷款预批，您将获得120天的利率保证期，只要满足所有条件，即使利率上升，预先批准的利率将在120日内保持不变。
与贷款机构一起分析所有房屋贷款方案是个好主意，包括房屋贷款利率。根据您的房屋贷款需求和财务状况，您或许可以协商达成更优惠的房屋贷款利率。
如要讨论您可选和可用的TD房屋贷款解决方案，请与TD房屋贷款顾问预约会面。
TD浮动利率房屋贷款的利率与TD房屋贷款最优惠利率挂钩。随着房屋贷款利率的波动，它们与TD房屋贷款最优惠利率同步变动。这就是为什么利率被写为TD房屋贷款最优惠利率“+”或“-”特定利率金额，以显示利率是如何根据TD房屋贷款最优惠利率计算的。
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年度百分比利率反映出，除了利息之外，您的房屋贷款需要支付的部分或全部费用。
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房屋贷款预先批准是一种有条件的确认，使您获得特定贷款金额的预先批准。此批准有助于您在开始物色房屋之前确定自己已获得预先批准的金额。
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TD房屋资产净值灵活信用贷款是以您房屋的资产净值作为担保的一种信用贷款。它既有循环部分，也有固定部分。
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